Всем привет! Каждый человек, который планирует строительство дома встаем перед дилеммой, а какой фундамент выбрать — ленточный, плитный, свайный. Если мы выбрали сваи, то какие: винтовые, железобетонные или буронабивные? Мы сегодня посвятим статью именно забивным сваям.
Начнем с того, что сама по себе технология подразумевает строительство фундамента, состоящего из железобетонных изделий разного сечения и длины. От чего это зависит? Прежде всего от типа грунта, пролегание грунтовых вод и глубины промерзания грунта. Сваи располагают по всему периметру будущего дома.
Оглавление
Плюсы железобетонных свай
1 плюс. Практически полностью отсутствуют земельные работы.
Сваи забиваются прямо в грунт без предварительного рытья. Это экономит время, деньги и сохраняет относительный порядок на объекте.
2 плюс. Независимость от сезона.
Сваи можно смонтировать как летом, так и зимой. Дело в том, что бетон приезжает на объект в созревшем виде и ему не нужны особые условия на самом объекте.
3 плюс. Фундамент на забивных сваях можно строить на любом типе грунта.
Главное это провести геолого-изыскательные работы перед началом строительство и точно подобрать длину и сечение, ведь не все типы почвы остаются плотными на всем пути погружения свай. Иногда достаточно, чтобы конец сваи погрузился в плотный грунт, а иногда нужно увеличить сечение и количество, так как грунт на всей глубине погружения свай не плотный. Конец сваи должен опираться на твердый грунь. А все, что находится выше, фундаменту не страшно.
4 плюс. Срок службы жб свай.
Металлический каркас надежно спрятан под слоем бетона. Мы используем класс бетона B25 (M350), чьи показатели морозоустойчивости, влагонепроницаемости, плотности и подвижности делают сваи долговечными.
Насколько долговечна ж/б свая?
Минимальный срок службы — 100 лет.
Проводимые мероприятия по защите свай от внешних агрессивных воздействий позволяют значительно продлить этот срок. Используются два, наиболее эффективных способа защиты:
- Нанесение на поверхность полимерной обмазки, играющей роль химически стойкой преграды. Такие вещества защищают бетон , не изменения его свойства.
- Пропитка бетона, то есть заполнение его пор. При этом методе пропиточный материал проникает в толщу конструкции, уменьшает проницаемость ее поверхностного слоя. Независимо от типа грунта, исключается возможность нарушения пропитки.
Несущая способность 1 сваи составляет от 10 тонн и выше. Все зависит от типа грунта, на которую опирается свая. Соответственно, 10 тонн — это только начало и свая выдерживает намного больший вес.
5 плюс — это цена забивных свай.
Стоимость такого фундамента на сваях примерно в 4, а то и в 5 раз ниже, нежели плита или лента (не нужно много техники и подготовительных работ).
Минусы железобетонных свай
- Сваи нельзя забить на скалистых участках.
Бетон не пробьет камень. В принципе, скалистый ландшафт осложняет строительство любого фундамента.
- Забивные железобетонные невозможно ни при каких условиях забить самостоятельно
Для забивки сваи необходима специальная техника.
- Невозможно сделать подвальное, цокольное помещение.
Реальных выходом из ситуации поможет технология ленточный фундамент + свайный.
Что нужно знать при монтаже свай?
Свайный фундамент считается самым простым в установке, но и здесь можно совершить ошибки, которые будут стоить немалых денег, а в худшем случае дом просто рухнет.
Какие ошибки могут совершить недобросовестные подрядчики?
- Не грамотная разметка будущей основы дома
- Отсутствие отчета геолога от типе грунта и пролегания грунтовых вод
- Отсутствие проверки уровня и геометрии.
- Не соблюдение строго вертикального уровня свай
- Не выравнивание опор по одной высоте
- Неправильная оценка типа грунта, что может вызвать осадку свай
Примеры из строительной практики
- Собственник не заказывал геологические работы, в результате ошибка в расчетах — четырехметровая свая ушла полностью в грунт. Попытки рассчитать свайный фундамент на глаз — это как построить карточный домик, который рано или поздно разрушиться. Работа геолога не стоит так много, чтобы экономить на нем.
- У нас был случай, когда человек заказал шестиметровые сваи, мы начали забивать, а они через три метра уперлись в плотные слои грунта. Это можно решить подрезав сваи, но имеем переплату за длину и опять виновата экономия на геологе.
- Сваи установили не в тех точках, которые указаны в проекте. С нами связался собственник участка в Подмосковье, которому установили неправильно сваи с просьбой помочь решить проблему и к сожалению наш вердикт был под замену все свайное поле.
Заключение
В заключении скажем, что технология строительства фундамента на ж/б сваях зарекомендовала себя как надежная и долговечная. Самое главное это не ошибиться с выбором подрядчиков, а в нашей компании мы собрали только специалистов высшего профиля, которые были проверены годами строительной практики. Обращайтесь!